Update: 2026-06-17 03:24:05

2026-06-17 03:24:05 +03:00
parent fd30b9f6fa
commit 28d30e3359
9 changed files with 2282 additions and 133 deletions
--- a/scratch/generate_study.py
+++ b/scratch/generate_study.py
@@ -131,11 +131,11 @@ def generate_docx():
    metrics = [
        ("السوق المستهدف", "سوريا — دمشق الكبرى"),
        ("نموذج الاستثمار", "دفع شهري مرحلي ($8,000/شهر)"),
-        ("رأس المال التأسيسي", "$9,000 (دفعة واحدة)"),
+        ("رأس المال التأسيسي", "$11,500 - $12,000 (دفعة واحدة)"),
        ("نقطة الخروج", "نهاية الشهر الخامس إذا لم تتحقق المؤشرات"),
        ("نطاق نقطة التعادل", "الشهر السابع حتى التاسع"),
-        ("أقصى تعرض للمستثمر", "$49,000 (عند الخروج المبكر)"),
-        ("إجمالي الاستثمار المتوقع", "$65,000 — $81,000"),
+        ("أقصى تعرض للمستثمر", "$51,500 - $52,000 (عند الخروج المبكر)"),
+        ("إجمالي الاستثمار المتوقع", "$67,500 — $84,000"),
    ]
    for label, val in metrics:
        p = doc.add_paragraph()
@@ -178,12 +178,12 @@ def generate_docx():
    add_table(doc, 
        ["المؤشر", "القيمة"],
        [
-            ["رأس المال التأسيسي (مرة واحدة)", "$9,000"],
+            ["رأس المال التأسيسي (مرة واحدة)", "$11,500 - $12,000"],
            ["المصاريف التشغيلية الشهرية", "$8,000/شهر"],
            ["نقطة الخروج للمستثمر", "نهاية الشهر الخامس إذا لم تتحقق المؤشرات"],
            ["نطاق التعادل", "الشهر 7 — 9"],
-            ["أقصى خسارة عند الخروج المبكر", "$49,000"],
-            ["إجمالي الاستثمار حتى التعادل", "$65,000 — $81,000"],
+            ["أقصى خسارة عند الخروج المبكر", "$51,500 - $52,000"],
+            ["إجمالي الاستثمار حتى التعادل", "$67,500 — $84,000"],
            ["عمولة التطبيق", "11% من كل رحلة"],
            ["متوسط حصة الشركة للرحلة", "$0.30 / رحلة"],
            ["هدف الرحلات عند التعادل", "889 رحلة/يوم"],
@@ -192,7 +192,6 @@ def generate_docx():
    )
    
    # ── 2. Vision & Business Model ──
-    doc.add_page_break()
    add_heading(doc, "ثانياً: الرؤية والنموذج التجاري", 1)
    
    add_para(doc, "الرؤية", bold=True, size=11)
@@ -218,7 +217,6 @@ def generate_docx():
    )
    
    # ── 3. Market Analysis ──
-    doc.add_page_break()
    add_heading(doc, "ثالثاً: تحليل السوق السوري", 1)
    
    add_heading(doc, "3-1: لماذا الآن؟", 2)
@@ -276,15 +274,16 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["البند", "الكمية", "سعر الوحدة", "الإجمالي"],
        [
-            ["مكتب رئيسي مع أدراج", 1, "$80", "$80"],
-            ["مكاتب موظفين بسيطة", 3, "$40", "$120"],
-            ["كرسي مكتبي دوّار رئيسي", 1, "$60", "$60"],
-            ["كراسي موظفين", 3, "$30", "$90"],
-            ["طاولة اجتماعات صغيرة (4 أشخاص)", 1, "$50", "$50"],
-            ["برادي (ستائر) للمكتب", "—", "—", "$25"],
-            ["رفوف تخزين بسيطة", "—", "—", "$25"],
-            ["مراوح (عدد 2)", 2, "$25", "$50"],
-            ["إجمالي الأثاث", "", "", "$500"],
+            ["مكتب رئيسي مع أدراج", 1, "$150", "$150"],
+            ["مكاتب موظفين بسيطة", 3, "$90", "$270"],
+            ["كرسي مكتبي دوّار رئيسي", 1, "$110", "$110"],
+            ["كراسي موظفين", 3, "$60", "$180"],
+            ["طاولة اجتماعات صغيرة (4 أشخاص)", 1, "$80", "$80"],
+            ["كراسي اجتماعات", 4, "$50", "$200"],
+            ["برادي (ستائر) للمكتب", "—", "—", "$200"],
+            ["رفوف تخزين بسيطة", "—", "—", "$50"],
+            ["مراوح (عدد 2)", 2, "$40", "$80"],
+            ["إجمالي الأثاث", "", "", "$1,320"],
        ],
        col_widths=[7, 2, 2.5, 2.5]
    )
@@ -293,11 +292,13 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["البند", "الإجمالي"],
        [
-            ["طابعة/ماسح ضوئي", "$35"],
-            ["إكسسوارات (كابلات، ماوس، لوحات مفاتيح)", "$20"],
-            ["قرطاسية ومستلزمات (3 أشهر)", "$20"],
-            ["أدوات ضيافة أولية", "$25"],
-            ["إجمالي التجهيزات", "$100"],
+            ["راوتر WiFi احترافي", "$80"],
+            ["طابعة/ماسح ضوئي", "$65"],
+            ["إكسسوارات متنوعة", "$100"],
+            ["مكيف هواء (شراء + تركيب)", "$450"],
+            ["قرطاسية ومستلزمات (3 أشهر)", "$80"],
+            ["أدوات ضيافة", "$80"],
+            ["إجمالي التجهيزات", "$855"],
        ],
        col_widths=[10, 4]
    )
@@ -306,13 +307,15 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["البند", "الإجمالي"],
        [
-            ["سرير + فرشة (عدد 2)", "$100"],
-            ["إحرامات + مخدات (عدد 2)", "$25"],
-            ["برادي للسكن", "$25"],
-            ["ثلاجة صغيرة للمكتب والسكن", "$80"],
-            ["غاز صغير (سفري) + أدوات مطبخ", "$70"],
-            ["سخان مياه (شمسي/كهربائي)", "$50"],
-            ["إجمالي تجهيزات السكن", "$350"],
+            ["سرير (عدد 2)", "$80"],
+            ["فرشة (عدد 2)", "$180"],
+            ["إحرامات + مخدات (عدد 2)", "$40"],
+            ["برادي للسكن", "$100"],
+            ["ثلاجة صغيرة", "$100"],
+            ["غاز صغير + أدوات مطبخ", "$100"],
+            ["سخان مياه", "$70"],
+            ["سفري + أدوات ضيافة", "$25"],
+            ["إجمالي تجهيزات السكن", "$695"],
        ],
        col_widths=[10, 4]
    )
@@ -334,7 +337,6 @@ def generate_docx():
    add_para(doc, "ملاحظة: تم استبدال أجهزة الحاسوب المكتبي لخدمة العملاء بهواتف ذكية (3 × $150 ضمن بند هواتف خدمة العملاء في CAPEX).", size=9, color=GREY)
    
    # ── 5. HR Plan ──
-    doc.add_page_break()
    add_heading(doc, "خامساً: خطة الموارد البشرية", 1)
    
    add_heading(doc, "5-1: الهيكل الوظيفي والرواتب", 2)
@@ -370,9 +372,11 @@ def generate_docx():
            ["هواتف خدمة العملاء (3 أجهزة)", "$450", "3 × $150"],
            ["أجهزة التطوير (Mac + iPhone + Android)", "$5,000", "حسب التفصيل في 4-3"],
            ["لابتوب للسيرفرات وإدارة الإعلانات", "$350", "جهاز منفصل لإدارة السيرفرات"],
-            ["تجهيز المكتب (أثاث + معدات)", "$550", "حسب التفصيل في 4-2"],
-            ["تجهيزات سكن المؤسس", "$350", "أثاث وتجهيزات أساسية"],
-            ["إجمالي رأس المال التأسيسي", "$9,000", ""],
+            ["تجهيز المكتب — أثاث", "$1,320", "حسب التفصيل في 4-2-أ"],
+            ["تجهيز المكتب — معدات وتجهيزات", "$855", "حسب التفصيل في 4-2-ب"],
+            ["تجهيزات سكن المؤسس", "$695", "أثاث وتجهيزات أساسية"],
+            ["تكاليف السفر والنقل والإقامة التأسيسية (أسبوعين)", "$400 - $800", "مواصلات + سكن مؤقت + تجهيز"],
+            ["إجمالي رأس المال التأسيسي", "$11,370 - $11,770 ≈ $11,500 - $12,000", ""],
        ],
        col_widths=[8, 2.5, 6]
    )
@@ -415,16 +419,16 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["الشهر", "صرف المستثمر", "الإيرادات", "العجز", "الإجمالي", "رحلات/يوم", "سائق نشط"],
        [
-            ["التأسيس", "$9,000", "—", "-$9,000", "$9,000", "—", "—"],
-            ["1", "$8,000", "$270", "-$7,730", "$17,000", "30", "100"],
-            ["2", "$8,000", "$630", "-$7,370", "$25,000", "70", "120"],
-            ["3", "$8,000", "$1,350", "-$6,650", "$33,000", "150", "220"],
-            ["★4 — فحص", "$8,000", "$3,150", "-$4,850", "$41,000", "350", "350"],
-            ["★5 — خروج", "$8,000", "$5,400", "-$2,600", "$49,000", "600", "480"],
-            ["6", "$8,000", "$6,750", "-$1,250", "$57,000", "750", "550"],
-            ["⚡7", "$8,000", "$8,100", "+$100", "$65,000", "900", "630"],
-            ["⚡8", "$8,000", "$9,450", "+$1,450", "$73,000", "1,050", "750"],
-            ["⚡9", "$8,000", "$10,500", "+$2,500", "$81,000", "1,167", "840"],
+            ["التأسيس", "$11,500-12,000", "—", "-$11,500-12,000", "$11,500-12,000", "—", "—"],
+            ["1", "$8,000", "$270", "-$7,730", "$19,500-20,000", "30", "100"],
+            ["2", "$8,000", "$630", "-$7,370", "$27,500-28,000", "70", "120"],
+            ["3", "$8,000", "$1,350", "-$6,650", "$35,500-36,000", "150", "220"],
+            ["★4 — فحص", "$8,000", "$3,150", "-$4,850", "$43,500-44,000", "350", "350"],
+            ["★5 — خروج", "$8,000", "$5,400", "-$2,600", "$51,500-52,000", "600", "480"],
+            ["6", "$8,000", "$6,750", "-$1,250", "$59,500-60,000", "750", "550"],
+            ["⚡7", "$8,000", "$8,100", "+$100", "$67,500-68,000", "900", "630"],
+            ["⚡8", "$8,000", "$9,450", "+$1,450", "$75,500-76,000", "1,050", "750"],
+            ["⚡9", "$8,000", "$10,500", "+$2,500", "$83,500-84,000", "1,167", "840"],
            ["10", "$0", "$11,250", "+$3,250", "—", "1,250", "900"],
            ["11", "$0", "$12,375", "+$4,375", "—", "1,375", "980"],
            ["12", "$0", "$13,500", "+$5,500", "—", "1,500", "1,050"],
@@ -439,7 +443,7 @@ def generate_docx():
    add_heading(doc, "سابعاً: هيكل الاستثمار — نموذج الدفع الشهري", 1)
    
    add_para(doc, "آلية الدفع:", bold=True, size=11)
-    add_bullet(doc, "المستثمر يدفع $9,000 مرة واحدة عند التوقيع (CAPEX)")
+    add_bullet(doc, "المستثمر يدفع $11,500-$12,000 مرة واحدة عند التوقيع (CAPEX)")
    add_bullet(doc, "يدفع $8,000 شهرياً لتغطية التشغيل الكامل")
    add_bullet(doc, "الدفع يتوقف تلقائياً عندما تتجاوز الإيرادات $8,000/شهر")
    add_bullet(doc, "لا يوجد التزام بإجمالي محدد مقدماً")
@@ -449,7 +453,7 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["الشهر", "المبلغ", "نوع الدفع", "حالة المشروع"],
        [
-            ["صفر", "$9,000", "مرة واحدة", "تجهيز + ترخيص + تعيين"],
+            ["صفر", "$11,500-$12,000", "مرة واحدة", "تجهيز + ترخيص + تعيين"],
            ["1", "$8,000", "شهري", "إطلاق ناعم"],
            ["2", "$8,000", "شهري", "نمو متصاعد"],
            ["3", "$8,000", "شهري", "حوافز ذاتية"],
@@ -468,10 +472,10 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["السيناريو", "التوقف", "الإجمالي", "ملاحظة"],
        [
-            ["خروج مبكر (فشل)", "نهاية ش5", "$49,000", "أقصى خسارة $49,000"],
-            ["تعادل متفائل", "منتصف ش7", "$57,000", "أفضل سيناريو"],
-            ["تعادل قاعدي", "منتصف ش8", "$65,000", "الأرجح"],
-            ["تعادل محافظ", "منتصف ش9", "$73,000", "نمو أبطأ"],
+            ["خروج مبكر (فشل)", "نهاية ش5", "$51,500-$52,000", "أقصى خسارة ~$52,000"],
+            ["تعادل متفائل", "منتصف ش7", "$59,500-$60,000", "أفضل سيناريو"],
+            ["تعادل قاعدي", "منتصف ش8", "$67,500-$68,000", "الأرجح"],
+            ["تعادل محافظ", "منتصف ش9", "$75,500-$76,000", "نمو أبطأ"],
        ],
        col_widths=[5, 3, 3, 5]
    )
@@ -481,11 +485,10 @@ def generate_docx():
    add_para(doc, "في النموذج القديم (مبلغ واحد)، المستثمر يدفع كل شيء مقدماً والاحتياطي يجلس خاملاً. في النموذج الجديد (شهري):", size=10)
    add_bullet(doc, "المستثمر يدفع فقط ما صُرف فعلاً")
    add_bullet(doc, "لا توجد أموال خاملة — كل دولار يُشغَّل")
-    add_bullet(doc, "المستثمر يخاطر بـ$49,000 كحد أقصى (عند الخروج)")
+    add_bullet(doc, "المستثمر يخاطر بـ$51,000 كحد أقصى (عند الخروج)")
    add_bullet(doc, "نقطة الخروج هي الحماية الحقيقية بدلاً من الاحتياطي")
    
    # ── 8. Exit Clause ──
-    doc.add_page_break()
    add_heading(doc, "ثامناً: شرط الخروج — بند الحماية", 1)
    
    add_para(doc, "يحق للمستثمر إيقاف الدفعات الشهرية والخروج في نهاية الشهر الخامس إذا لم تتحقق المؤشرات.", size=10)
@@ -495,12 +498,12 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["المؤشر", "الحد الأدنى", "الحد المثالي"],
        [
-            ["الرحلات اليومية", "200/يوم", "350/يوم"],
-            ["السائقون المسجلون", "300", "450"],
-            ["السائقون النشطون", "150", "250"],
-            ["الإيرادات الشهرية", "$1,800", "$3,150"],
-            ["معدل احتجاز السائق", "55%", "70%"],
-            ["تقييم التطبيق", "4.0+", "4.3+"],
+            ["الرحلات اليومية", "70/يوم", "150/يوم"],
+            ["السائقون المسجلون", "150", "350"],
+            ["السائقون النشطون", "50", "150"],
+            ["الإيرادات الشهرية", "$630", "$1,350"],
+            ["معدل احتجاز السائق", "50%", "70%"],
+            ["تقييم التطبيق", "3.0+", "3.5+"],
        ],
        col_widths=[6, 4, 4]
    )
@@ -510,9 +513,9 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["المؤشر", "حد الاستمرار", "الخروج إذا أقل من"],
        [
-            ["الرحلات اليومية", "400/يوم", "300/يوم"],
-            ["السائقون النشطون", "400", "250"],
-            ["الإيرادات الشهرية", "$4,000+", "$2,700"],
+            ["الرحلات اليومية", "120/يوم", "70/يوم"],
+            ["السائقون النشطون", "100", "50"],
+            ["الإيرادات الشهرية", "$1,080+", "$630"],
            ["نمو أسبوعي", "+10% متواصل", "ثبات أو تراجع"],
            ["عقود B2B", "عقد واحد", "صفر عقود"],
        ],
@@ -520,7 +523,6 @@ def generate_docx():
    )
    
    # ── 9. Break-Even ──
-    doc.add_page_break()
    add_heading(doc, "تاسعاً: تحليل نقطة التعادل — نطاق الشهر 7 إلى 9", 1)
    
    add_para(doc, "لماذا نطاق وليس رقماً ثابتاً؟", bold=True, size=10)
@@ -530,10 +532,10 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["السيناريو", "نقطة التعادل", "إجمالي الاستثمار", "الوصف"],
        [
-            ["متفائل", "الشهر 7", "$57,000", "نمو سريع، B2B مبكر"],
-            ["قاعدي (الأرجح)", "الشهر 8", "$65,000", "نمو طبيعي"],
-            ["محافظ", "الشهر 9", "$73,000", "سوق متقلب"],
-            ["خروج مبكر", "لا تعادل", "$49,000", "آخر دفعة ش5"],
+            ["متفائل", "الشهر 7", "$59,500-$60,000", "نمو سريع، B2B مبكر"],
+            ["قاعدي (الأرجح)", "الشهر 8", "$67,500-$68,000", "نمو طبيعي"],
+            ["محافظ", "الشهر 9", "$75,500-$76,000", "سوق متقلب"],
+            ["خروج مبكر", "لا تعادل", "$51,500-$52,000", "آخر دفعة ش5"],
        ],
        col_widths=[4, 3, 4, 5]
    )
@@ -554,7 +556,6 @@ def generate_docx():
    )
    
    # ── 10. Risk Analysis ──
-    doc.add_page_break()
    add_heading(doc, "عاشراً: تحليل المخاطر وخطط التخفيف", 1)
    add_table(doc,
        ["المخاطرة", "التأثير", "الاحتمالية", "خطة التخفيف"],
@@ -571,7 +572,6 @@ def generate_docx():
    )
    
    # ── 11. Roadmap ──
-    doc.add_page_break()
    add_heading(doc, "حادي عشر: خارطة الطريق والأهداف التشغيلية", 1)
    add_table(doc,
        ["المرحلة", "الشهر", "الأهداف", "مؤشرات النجاح"],
@@ -579,8 +579,8 @@ def generate_docx():
            ["التأسيس", "قبل الإطلاق", "ترخيص + مكتب + توظيف", "وثائق قانونية + فريق جاهز"],
            ["الإطلاق الناعم", "ش 1-2", "100-120 سائق محفز", "70+ رحلة/يوم"],
            ["بناء الزخم", "ش 3", "حوافز ذاتية + B2B", "150 رحلة/يوم"],
-            ["نقطة الفحص", "ش 4", "مراجعة مع المستثمر", "350 رحلة/يوم | $3,150"],
-            ["قرار الاستمرار", "ش 5", "استمرار أو خروج", "600 رحلة/يوم | عقد B2B"],
+            ["نقطة الفحص", "ش 4", "مراجعة مع المستثمر", "70-150 رحلة/يوم | $630-$1,350"],
+            ["قرار الاستمرار", "ش 5", "استمرار أو خروج", "120 رحلة/يوم | عقد B2B"],
            ["الاقتراب من التعادل", "ش 6", "750 رحلة/يوم", "عجز $1,250 فقط"],
            ["⚡ نطاق التعادل", "ش 7-9", "الإيرادات ≥ OPEX", "889+ رحلة/يوم"],
            ["النمو الذاتي", "ش 10-12", "فائض شهري", "$3,250-$5,500 فائض"],
@@ -597,7 +597,7 @@ def generate_docx():
    add_bullet(doc, "المنتج جاهز ومختبر — 1,447 سائق التحقوا بـ$1,400 فقط")
    add_bullet(doc, "أدنى عمولة في السوق (11%) = ميزة تنافسية دائمة")
    add_bullet(doc, "نموذج الدفع الشهري يحمي المستثمر — لا تجميد لرأس المال")
-    add_bullet(doc, "شرط الخروج الواضح يضع سقفاً لأقصى خسارة ($49,000)")
+    add_bullet(doc, "شرط الخروج الواضح يضع سقفاً لأقصى خسارة (~$52,000)")
    add_bullet(doc, "نقطة التعادل (7-9 أشهر) واقعية ومبنية على بيانات حقيقية")
    add_bullet(doc, "البنية التقنية المستقلة = مقاومة للعقوبات والقيود")
    
@@ -605,10 +605,10 @@ def generate_docx():
    add_table(doc,
        ["المؤشر", "القيمة"],
        [
-            ["رأس المال التأسيسي (مرة واحدة)", "$9,000 — عند توقيع الاتفاقية"],
+            ["رأس المال التأسيسي (مرة واحدة)", "$11,500-$12,000 — عند توقيع الاتفاقية"],
            ["المصاريف التشغيلية الشهرية", "$8,000/شهر — يتوقف عند التعادل"],
-            ["أقصى تعرض للمستثمر", "$49,000 — نقطة الخروج: نهاية الشهر الخامس"],
-            ["إجمالي الاستثمار حتى التعادل", "$65,000 — $73,000"],
+            ["أقصى تعرض للمستثمر", "$51,500-$52,000 — نقطة الخروج: نهاية الشهر الخامس"],
+            ["إجمالي الاستثمار حتى التعادل", "$67,500 — $84,000"],
            ["نطاق التعادل", "الشهر السابع إلى التاسع"],
        ],
        col_widths=[10, 8]